我那客户的钱不算多,却绝对是新界那边的大地主。在新界好多个村镇都有大片土地。”
楚向前心中一动,此时的新界虽然是乡下,而且因为是租借,所以英国佬一直没打算开发那边。
但要是自己没记错,好像60年开始,屯门会计划发展成一个新市镇。
当然,发展计划确定后,想发展起来,不是一两年就能看到成效的。
但一亩地才5千块钱,花10万、20万,买20、40亩仍在那,两三年涨一两倍还是不难的。
要是建成厂房出租,回报率也不会低。
“是不是屯门开发新市镇的计划,公布出来了?”
黄伟信一愣,这消息自己也才知道了没几天。
要不然哪里会看上屯门那边的地,没想到楚向前居然也知道,而且听他所‘新市镇’,看样子,知道的比自己还多。
心里对楚向前的重视,再次提高了一个级别后,点头说道,“我听我老师说,应该用不了一两个月就会公布。”
楚向前立马笑着说道,“黄律师,我也不惦记你那4亩地,但你得帮我买一块大一点的工业用地,我帮你搞定澳门那边的麻烦,怎么样?”
“没问题”,黄伟信立马答应下来。反正客户手里的地多的是。
送楚向前10亩,也才5万块钱而已。
比起那女人要挟的百万港币,就是九牛一毛。
当然,黄伟信和楚向前心里都清楚,人家新界大地主,本地势力极强的情况下,不可能只找了黄伟信搞定这事。
所以速度要快。
楚向前拿起桌上的电话,给邓肥打了过来。
“喂,谁啊?”
“邓伯,我,阿楚。”
楚向前把电话放在桌上,让黄伟信也听听。
这才有选择的解释一番,邓肥很快明白过来。
笑着说道,“楚生,人找到后,是送回新界,还是我让人直接处理了?”
楚向前看向黄伟信,这家伙现在哪里敢开口。
忙伸手示意楚向前做主。
楚向前嘴角一笑,“邓伯,先看看那女人是不是真怀了人家的孩子。
要是有,那我们就得支持人家讨要个公道。
要是骗人,那就随便了。”
邓肥嘴角一笑,知道楚向前说了那么多,最后一句才是重点。
“行,我打个电话问问,有消息通知你。”
楚向前挂断电话,看向黄伟信,“黄律师,我要的地,最好动作快点。要是可以的话,我出50万,买下100亩工业用地。”
“这、、”,黄伟信正被楚向前刚才一句‘要是骗人,那就随便了’所表露出,对人命的漠视,而心里害怕。
再听楚向前说,自己想买100亩地,心里那叫一个惊愕。
虽说‘新市镇’计划就快公布,可真正看好屯门前景的人其实并不多。
道理很简单,那地方就没多少人口。
而且新市镇计划再好,也比不上九龙和港岛。
很多年轻人照样会往九龙、港岛跑。
人口少,又面临着年轻人流失,地产在很长一段时间里,就很难有大作为。
地产发展不起来,市容市貌也不是短时间内就能改变的。
新市镇计划的发展,也同样快不了。
所以,在黄伟信看来,花50万在屯门买地,还不如在九龙和港岛买物业、门店,甚至一栋不大也不高的楼。
可楚向前却知道,屯门的发展确实需要时间,但用不了几年,屯门就会有大量的玩具工厂出现。
到了70年代,一度成为全世界玩具最大出口地,并且常年保持世界第一。
这就需要大量的工业用地。
光是留着这100亩地,每年的租金就不少,最重要的是,事业虽然赚钱不多,但雇佣几百、上千工人,不仅社会地位比单纯的有钱人高多了。
本地的影响力,也算是对自己的一种保护。
否则,楚向前傻了才会去屯门这种乡下地方买100亩的地。
即便今后自己不开工厂,也能以土地入股。
100亩地,足够自己开个工业园,拉上十家、二十家玩具工厂入驻。
要是几千人在里面工作,屯门那些个政客,百分百会拉拢自己。
甚至攀附自己。
这才是最好的自保手段。
至于土地入股,有可能被人占了,土地升值的便宜。
大不了,和工厂签订10年、20年的使用权,而不是产权。
不仅这20年里,能吃到屯门工业的发展福利和大量分红。
80年代收回土地后,正好赶上英国佬快被赶走前,给钱就办事的特殊时期。
把工业用地改成商业用地,再去建高楼。
当然,也可以在拿到土地后,现在就花钱改成商业用地。
没多久,白饭鱼带着律师到了后,楚向前和他签订好了九龙这边五家电影院的转让,与白饭鱼负责装修的合同。
最后就连播放设备,白饭鱼都拍着胸脯说,这事他也能搞定,而且就算在50万的费用里。
楚向前撇了眼白饭鱼,心里暗暗想着,这老头是不是又有事找自己帮忙时。
黄伟信低声在他耳边说道,“楚生,白先生是做水货生意的,汽车、五金、汽油什么的,他都能从外埠弄进港岛。
几套设备对他来说却是不难,还能至少便宜5成。”
楚向前这才放心下来,同时,对白饭鱼的态度也重视起来。
能走水路的人,别说自己,就是内地说不定都想拉拢他。
不说今后的事,光是运粮食,白饭鱼就比其他人容易多了。
但如何拉他入局,就得仔细考虑考虑了。
随后拿出个箱子,一打开,就见里面装着足足250万的现金。
别说律师了,就是白饭鱼和看热闹的大小马,也不由暗暗咽了咽口水。
一想到楚向前来港岛,不过两三个月,就能随随便便拿出这么一大笔钱,心里不由想着,今后跟着这小子做生意,一年捞到的钱,说不定不会比偏门生意差。
只是大小马能让楚向前心动的筹码不多。
而白饭鱼已经占据先手,甚至都上了楚向前的船。