让他去给大家伙分发。

但凡点上雪茄的，个个心里都高兴的很。

楚向前知道自己这种拉拢人的手段不高明，但越简单，有时候效果却越好。

一行人走路越过码头区，来到海滩边的马路旁。

骆驼忙指着一处下海滩的台阶，说道，“老板，这台阶那边为起点，一直往东80米，就是这次地署批下来的酒吧一条街用地。

我和水哥找了好几个包工头看过，图纸也出了好几张。

基本上确定了4米宽一间，门店的长度能有6米。

面积不算大，但用来做露天酒吧、咖啡馆、烧烤摊、茶餐厅、大排档摊位却足够了。

而且地署那边还允许建两层，已经不算小了。

万一有人实在觉得面积不够，也能两间门店合并。”

楚向前点点头，之前自己的想法是建50间门店，但这计划直接被地署给否了。

就算3米宽一间，50个门店也要150多米。

长度实在太大，地署生怕将来尖东想填海的话，说不定会被楚向前的酒吧一条街完全挡住。

到时候想把卡车开进海滩，运土填海，说不定都得楚向前点头。

真这样，地署会被人笑死。

楚向前之前和纳尔逊聊过，可那鬼佬怎么都不肯批这么长的一块地。

然后就给楚向前出主意，说是等酒吧一条街开起来，自己可以把临界的一排4米长的土地，也批给他。

楚向前只是一想，就明白了纳尔逊的意思。

酒吧一条街面海，背面则是一条主干道。

多出这4米深的地，就能在面对着主干道的一面，再建20家门店。

和买下150米长地皮的计划一比，好像也没吃亏多少。

所以才没继续缠着纳尔逊不放。

楚向前接过几个包工头做的设计图，仔细一看，4张图纸上的设计大同小异。

而共同点则是，强调少建一间门店。

少建一家门店，节约出来的4米空间，在这条街的三分之一，和三分之二路段上，做两个2米宽的过道。

以方便顾客进出，免得每次过来吃饭游玩后，想离开，都得走过几十米，才能走左右两边走上主干道。

楚向前这下还真犹豫了。

要是一整条街，中间不设过道得话，等于来这边吃喝玩的人，能把这条街其他门店逛一遍。

这注意就和未来很多超市，故意把出口或者入口，设计的让人多走几百步是一个目的。

但楚向前知道，这对顾客来说有多讨厌。

指着一份图纸说道，“就按这份图纸来建。”

三江水和骆驼看着图纸点点头，这几份图纸他们俩早就看了好多遍了，每一份基本上都不错，否则也不会拿出来给楚向前决定。

楚向前继续说道，“包工头有预算吗？”

三江水忙点头，“大概需要30万。建设一间2层的门店大概8千，19间得15万上下。

剩下的铺水泥地、人工费和杂七杂八的，也得15万。”

楚向前暗道这年头的物价就是便宜，这要是80、90年代，建设这80米长的商铺，少说也要几千万。

当然，绝大部分都是因为土地贵。

而自己拿下这块地，一毛钱都没花。全用汗血马给抵消了。

“我会在律师行留下个账户，你们俩不用管工程结算，让包工头自己去和我的律师结算。”

三江水和骆驼忙点头。

本来就没想过从工程中捞好处，自然巴不得自己不管账，免得本来没贪一毛钱，最后麻烦还自动找上门。

随后一行人先去了何文田、红磡，看这两处的菜市场用地。

等看完这两处，并且商量出大致的改建计划，时间已经大中午了。

(本章完)