事情是这样的：在陈岩石的走动下，老大风厂的抵押贷款很快就办了下来。

钱一到账，新厂筹建自然提上日程，这些都没什么可说的。

要说麻烦嘛。

也有，就是原定十一亩土地，被临时加码到了十五亩。

光明区位于市中心，土地可谓寸土寸金，一下子多出四亩地也不是那么好安排的。

魏兆晋对着规划图研究了半天，最后灵机一动。

从旁边两个商品房楼盘的地界上各挤了一点出来，把原先规划的绿植隔离带，改成了水泥隔离墙。

那两个楼盘，一个是恒达地产的“恒达绿洲”，另一个是绿城集团的“滨江花园”，属于是京州的中等档次小区，楼盘已成功结顶，正在火热售卖当中。

房子还没卖完，原本宽敞的楼间距就被生生压缩了十几米，公共绿化带也被削减大半。

开发商当然不满意了，可在魏兆晋的辛苦劝说下，开发商们总归还是忍了。

毕竟作为地产开发商，最不能得罪的是银行，排第二的就是政府。

事情要只到这儿也便罢了。

谁想新大风厂的股东们一合计，发现这贷款成本委实太高，厂房要建，设备要买，职工还要发工资。

光靠制衣厂的那点利润，都不够付利息钱的。

也不知道谁提的头，说咱们不是有集资房指标吗？现在京州房价这么高，随便卖出去一套就顶咱们做一个月衣服，不如搞个几套集资房预售卖出去。

郑西坡本身就有这打算。

现再被股东们提及，索性顺水推舟答应下。

不过他这次学精了，没有私下决定、而是拉上了几个股东代表一起商议。

经股东代表大会商量，最后一致同意将集资房提前预售，并且由各股东代表推销、卖出去房可以拿2个点提成。