美丽国房价的持续上涨，带来了居民房屋所有率的不断提升和房产交易的持续热潮，几乎所有市场参与者都获取了暴利。

在繁荣顶端的美丽国经济，看似完美，实则暗流涌动。随着经济过热阶段下，美联储紧缩货币政策的落地，居民部门承债压力有所增加，房贷坏账率开始爬升，并逐级 传导至美丽国地产、金融、经济体系。

在2006年美联储为了抵御通胀开始加息，房贷成本开始快速上升，而房价也开始出现滞涨。

这个过程中，卖房者的数量逐渐超过了买房者的数量，形势出现了逆转，房价开始下跌，次贷危机全面爆发。

2008年初，贝尔斯登破产重组，进入等待收购的程序，后来由摩根财团收购，当然价格开的极低。美丽国两大房地产巨头，房利美和房地美进入破产边缘。

贝尔斯登公司，总部位于纽约市，主营金融服务、投资银行、投资管理。

1938年，经济大萧条余威尚在，时任美丽国总统罗斯福牵头成立了联邦国民抵押贷款协会，它后来就是大名鼎鼎的房利美。

1968年美丽国政府深陷越南战争泥潭，联邦政府为了掩饰债务，决定将房利美私有化。完成私有化后，房利美失去了“政府背景”，但也失去了“政府约束”，它可以购买全国所有符合标准的房贷。为避免发生垄断，1970年美丽国国会批准成立了第三家机构——房地美。（第二家是吉利美，主要负责公务员和退伍军人业务）

2008年9月14日，雷曼兄弟集团提交破产的申请。

2008年底，欧美失业率超过10%，成千上万人失业或者收入下降，更多房产被银行收回，近千万人无家可归。

我国的出口贸易在危机中下降了惊人的70%，由于订单严重下降近1000万人失业，经济发展速度从两位数下跌到了7%。美国的经济危机，可以说是全球范围内的无辜者承担了所有损失。

但这场经济危机中都是受害者吗？当然不是。2008年10月，美丽国向市场注资8500亿美元，用来挽救金融业，这些钱被首先分配给了银行业、金融行业。