于是，两个人辞去教师工作专业炒房。2003年，他们买进了350套房，几乎每天一套。

这个故事里着重介绍一点：他们所有房子平均下来每个月能收900英镑的租金，而贷款却只用交133英镑。

因为从1996年开始，英国开始推行每月只需支付利息而无需偿还本金的房租抵押贷款，而且利率也降到4%以下。

2006年夏天，威尔森夫妇在《星期日泰晤士报》英国富豪排行榜上排名453位。

但就在满世界都知道他俩靠炒房发大财的时候，威尔森先生却计算出：原来所有的房产每天涨7万英镑，可到了2007年，每天只涨2.8万英镑。

他有910套房产，一套算下来只有30.77英镑。而他却雇佣了14个手工艺人和全职管家。

所以他决定卖掉700套房子，这700套房子还掉银行贷款，除去税收大概5000多万英镑。而房子可以卖1.8亿，净赚1.2亿。

我亲爱的朋友们，看出门道了吗？

妥妥的给大家挖的坑啊！

一，炒房只要贷款，不用“自己”的钱。诸位，自己有钱为什么要去贷款？买过房吗？知道利息怎么算吗？

二，96年推出的只需支付利息而无需偿还本金的政策，敢问各位大哥，知道“等额本息”吗？知道还了十年本金没动全还的是利息吗？

三，还掉银行贷款，威尔森先生可以净赚1.2亿英镑。敢问威尔森先生，贷款买房是零首付吗？那就是抵押贷款，这个房子抵押在那个房子上，那个房子抵押在其它房子上，这不也是次贷吗？

四，唯一能阻止房价上涨的就是建造更多的房子。老天爷！还有比这句话说的更明白和清楚的语言吗？

幸亏你要卖掉700套，不然等到2008年，不仅一套房子没有，可能你还会负债累累。

看见了吧，相同的原料，熟悉的配方。