其次是，凡是来商贸城采购的货物不能低于一定的份量。比如衣服、鞋帽等不低于100件。超过1000件商品，必须使用东风物流运输到俄国的目的地。运输价格按照市场价来计算，这样避免你们在携带的过程中被人扣押的风险。

然后，远东商贸城的商铺给租户提供三个月免租金。但是商铺不售卖，只能租，最低签约时间为三年。远东商贸城会成立物业管理公司，主要负责商铺和物业费用的收取工作。

凡是在远东商贸城丢失的商品都可以得到赔偿，同时保障商贸城的安全。不会出现俄国警察收取小费和扣押人员等事情发生。

最后，我只能给到函夏商会10%的股份。其中伯力州政和海关占用40%的股份，所以你们也不要嫌少。毕竟我们做的都是合法生意，如果失去了保护，是做不长久的。

相信你们两位会长是明白这个道理的。”尼古拉说完之后，再次给两位倒上了清香的茶水。

杨德彪现在才知道为什么自己要搞商贸城迟迟不审批的原因在哪了。“尼古拉，你的分配非常合理。就是不知道我们要花费多少资金才能拿下远东商贸城的10%股份？”

“除了股份，还没有其他的优惠。还有就是什么时候能够办下来灰色通关证书？”李景腾是提前知道其中有2%的股份是他们李家自己的，所以商会最多只能分到8%的股份。

但是为了让杨会长知道8%的价值，所以才询问这个灰色通关证书。

“这个你们不用担心，灰色通关证书明天就可以办理下来。公司今天已经派人去成立了。如果你们不相信，我现在就可以给布里斯金州长打电话。”

尼古拉确实已经得到州长先生的回复，这么大的利益诱惑不是一般人能够抵挡的。最重要是这个钱拿的放心啊，大家都有份。

“不知道尼古拉准备让我们出多少钱购买10%的股份。”杨德彪算是看出来了，这个小子是吃定了自己。

“二千万美金，远东商贸城10%的股份。并且可以参与到远东商贸城的物业管理中来。不要觉得贵，州长先生可是花费了很大的力气，而且最重要的一点就是只有犹太人身份才可以拿下。

你们应该懂得这个道理。”尼古拉确实没有喊出高价，毕竟自己实际也是要投入一大笔钱购买商城的，最大的得利就是所有运输物流订单都给了自己的公司。

杨会长陷入了沉思，毕竟这个确实不是一个小数目。看了一眼李景腾，对方尝试的询问道。“尼古拉，这个价格是不是贵了点？”

“杨会长，李会长。你们想多了吧。你知道我光是买市中心的商业城要花费多少钱吗？一亿美金，这还不包含装修、维护等日常开销。我们的投资都是实打实的金额，绝对没有占你们便宜的。

你们不要认为给州政那边的股份多了，你要知道这个灰色通关证书就是无价之宝。大家都是自己人，所以才跟你们说底价的。”尼古拉的表演非常合格，因为那边的外界标价就是这么高，他们也不知道最后尼古拉是否这个价格拿到手的。

“尼古拉，这样吧。这个毕竟也不是一个小数目，等待我明天的答复如何。晚上我将会在函夏商会与其他成员讨论一下这个事情。”杨德彪思考了半天还是不能拍板决定，只能等到晚上开会与大家一起沟通一下。

“是的，尼古拉。毕竟商会还有那么多人，我们也要征询商会其他成员的意见，不过无论结果如何，我们函夏商会都会与远东商贸城公司合作的，你就放心吧。”李景腾也是知道尼古拉最后会给自己底价的，只是通过交易成功后返还回来，所以不管多贵自己这边都不会亏。

“那么我就等待两位会长的答复，毕竟这个远东商贸城利润比较大。如果让别的犹太商知道，肯定也会掺合一脚。”尼古拉还是用另外一个竞争对手来给他们施加压力。

“尼古拉，你说的我们都明白。明天一定给答复，那么我们先回去了。今天的这个茶不错。”杨德彪也是有自己的小算盘，本来就想利用函夏商会招牌拿下大头，但是资金超标了，所以还是要回去再琢磨一下。

尼古拉热情的把两位送上了车，并给足了两位大佬面子。看着对方离开的汽车，凯瑟琳开口道“老板，市中心的商贸城我们要不要去一趟。”

“那我们现在就过去吧，杜卡耶夫应该与那边谈的差不多了。”尼古拉看过凯瑟琳和杜卡耶夫提交的报告，现在的新世纪商贸城目前还处于亏损状态，所以找到好时机就应该快速拿下他。

尼古拉带着凯瑟琳和王大四等人来到伯力市中心的新世纪商贸城，并直接进入到新世纪管理中心。管理中心的接待人员看到尼古拉不凡的气质就知道对方肯定是来租赁或者购买商铺的。

“这位先生您好，我是新世纪销售部门经理罗曼诺夫。很高兴为您服务，请问您是准备租赁商铺还是购买商铺。我可以带您去几个优质的店铺转转。”眼前这位经理是典型的俄国人，但是在这里也是最热情的一个。