心不在焉地看完赛马，林凡和苏乐生告别后回到酒店。

苏酥早就带着一台笔记本电脑在这等着他。

“这电脑里是我爷爷让我给你整理的资料。”

林凡把电脑接过来看了看，越看越发现这发展银行的底蕴颇深。

港府当初成立这家银行时，也考虑到公益租房的土地无法变现，会导致银行的现金流被套牢。

特意将地铁开发的一部分权益，给分配到发展银行手中。

具体来讲，就是在规划地铁线路时，提前让发展银行吃入一部分地铁站附近的土地，这些土地的商业价值巨大，变现起来也很灵活。

这个巧妙的手段，让发展银行在初期很好的履行它的职能，为港城政府收购了不少土地建设公益房！

只是随着港城经济下行，地铁线路日趋完善，如今没有开发新地铁路线的机会，发展银行也就没了进项。

但港城百姓的居住压力却日渐巨大，港府不得不修建更多的公益房去缓和。

这一进一出之间，发展银行原本积累的资本也都被掏空。

到了现在，发展银行已经成为港府的一个大包袱，每年都得注资数百亿进行维持。

港府不得不考虑将其转让或者进行重组。

在林凡看资料时，苏酥就坐在一旁，跟安妮低声聊着什么。

只不过两人说话时，目光却都不时朝林凡这边飘来，也不知道是不是话题和林凡有关。

看了眼发展银行目前的资产负债表，林凡也不由思索起来。

苏乐生先前说的话，只是简略描述了发展银行的现状。

根据资产负债表上的内容，目前发展银行光是手上的土地资产价值，就已经接近万亿规模！

这些钱一部分是港城分配的地铁规划收益，一部分是从百姓手中吸纳来的储蓄，如今却都成为无法变现的土地资产。