可如果唐家耗不起会如何?
会被银行起诉,不光唐晨的账户会被封禁,就连唐晨的这个项目,也会被立马扣押!
当做不良资产,进行法拍,用来抵债!
而法拍的标底价,是可以用市场评估价的7折进行上架。
假设把唐晨这个项目按照100亿来作价,这可就是将近30亿的利空!
反观唐家呢?
就算拿到了70亿的拍卖款,能全部进他的口袋么?
每天的利益就是一笔不小的损耗,前期的投入和宣传也全都打了水漂。
包括这段时间无法按时还贷的违约金,律师诉讼费,以及拍卖手续费。
唐晨可能连最开始五十亿的地价都保不住,甚至可能还要倒赔十亿!
反观拍到项目的人呢?
接盘项目之后,后续只要垫资十个亿,就可以将项目修建完成。
虽然江北大桥没有完工,这个块地依旧是个死地,修建完了也没用!
可如果呢?
如果这一切,从头到尾都是一个局呢?
如果红盛集团就是想用江北大桥的项目部请君入瓮,找一个冤大头以高价吃掉地王!
到时候,他们在以半座大桥的成本做局,逼迫项目停工。
最后再通过法拍的手段,以远低于市价的价值,将项目重新回购!
这时候,只要江北大桥顺利竣工,那可就是几十上百亿的利润!
即可以吃掉唐家全部前期投入的同时,也省去了大量的风险和抵押!
这才是商人惯用的模式和思路,这才是利益为王!
也只有这样,才符合红盛集团的野心!
而这些想法,也不是她一个人想出来的。
而是这段时间,跟唐潇复盘,一点一点推敲出来的!
也只有这样,才能解释为什么唐家会陷入困境!
现在唐晨跑路,唐潇成为了整个项目的法人代表。
所以两人为了这事,判断了好几天,推出了这样一个大概的结果!