“上周末，我和沈冰兰一起去崇民岛看民宿，本来是打算盘下一间民宿的，因为我们在项目上，特别是魔法小镇代言人上，得到了穆巧巧的帮助，所以我们将合开一家民宿，当然了，穆巧巧是大明星，她不需要投资，她只要带起流量就行。”我话峰一转。

“这是好事呀，盘下来需要多少钱？”蒋芳好奇道。

“对方说投资八千万，我是不信的，当然了，说是轻奢的民宿，范围也不大，差不多五六十亩，而我这边觉得，既然是一个亏本的项目，那么一千五百万，不能再多了！”我解释道。

“一千五百万呀？这倒是不贵，听说你，好像规模算中等了，五六十亩可不小，地皮是租的吧，拍下来的应该不现实。”蒋芳开口道。

“对，承包的这块地，一年租金说是六十万，不过应该没有那么高，我觉得二十万，不能再多了。”我点了点头，继续道。

“小陈，私人承包养鱼养虾那种，是差不多了，但是商业开发，翻个倍，不说六十万那么高，三四十万是要的，而且商业工地，你这边水电煤气的价格也都不一样，都算商业用途。”蒋芳解释道。

“嗯嗯。”我点头。

“你这一千五百万盘下来的话，投资大概是多少，考虑过吗？”蒋芳继续道。

“应该是五千万之内吧，我们是小打小闹，这民宿嘛，亲民化一点比较好。”我说道。

听到我这么说，蒋芳笑道：“我算是看出来了，小陈你们是比较踏实，其实这五千万内，搞一个民宿，也不需要太大的投资，然后闲暇可以去住，真的挺好的。”

“是呀，生意次要嘛，只要不怎么亏本，也算是朋友之间可以聚会的地方，其实蛮好的，虽然没有山水，没有海，但是度假个几天，也很舒服了。”我点了点头。