“那销售策略呢？”张天赐迫不及待地问道。

“销售策略啊，这可是个大学问！”孙红军笑着说，“你要知道，再好的房子也要卖出去才能赚钱。所以销售策略的制定至关重要。你要考虑如何吸引目标客户、如何定价、如何宣传、如何提供售后服务等等。”

他夹起一块鱼肉放进嘴里，继续说道：“比如说，你可以通过举办一些活动来吸引目标客户，比如亲子活动、艺术展览等。定价方面，你要根据市场行情和竞争对手来合理定价。宣传方面，可以利用网络、广告、户外媒体等多种渠道。售后服务也很重要，良好的售后服务可以提升客户满意度和口碑。”

张天赐听得津津有味，“叔叔，你说得太对了！我之前完全没想到这么多。”

孙红军得意地笑了起来，“哈哈，天赐啊，你要记住，房地产开发可不是一锤子买卖。它是一个持续的过程，需要你不断地学习和调整策略。只有这样，你才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。”

两人边吃边聊，不知不觉已经过去了几个小时。张天赐感觉收获满满，对孙红军充满了感激之情。

“叔叔，谢谢你今天跟我分享了这么多宝贵的经验。我一定会努力学习，争取早日在房地产行业有所作为。”张天赐真诚地说道。

孙红军拍了拍他的肩膀，“天赐啊，我看好你！你年轻有为，又这么虚心好学，将来一定能够成就一番大事业。加油！”

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两人相视而笑，举杯庆祝今天的愉快交流。对于张天赐来说，这是他在房地产行业迈出的重要一步。

饭后，孙红军又带着张天赐参观了几个他亲自操盘的房地产项目，让他更加直观地了解了房地产开发的各个环节。张天赐看得目不转睛，心里暗暗发誓要成为像孙红军一样的房地产大亨。

在返回酒店的路上，张天赐感慨地说：“叔叔，你今天真是给了我太多宝贵的建议。我感觉自己好像已经迈进了房地产行业的大门。”

孙红军笑着说：“大门是迈进去了，但里面的路还长着呢。你要做好长期奋斗的准备哦！”

张天赐坚定地点点头，“放心吧叔叔，我已经做好了准备。我会一步一个脚印地走下去，努力实现我的梦想。”

两人相视一笑，彼此都看到了对方眼中的坚定和信念。他们知道，只要勇往直前，就一定能够创造出属于自己的辉煌未来。

在深入的交谈中，张天赐不仅表达了对孙红军过去在家族和企业中努力的敬佩，还展现了对未来合作和共同发展的期待。他提到：“叔叔，你在西北地区所开创的系列项目，无疑给我带来了深深的震撼。你真的是一位令人钦佩的理想主义者，你的远见和勇气让我深感敬佩。

“今天，我想与你探讨一个意义深远的话题，那便是你心中那个伟大的梦想——复兴楼兰古国。我对此充满了好奇，你当初是如何构想这一项目的？是否有详细的规划和蓝图？”

孙红军听后，心中涌起一股暖流，他感慨地说：“天赐啊，你这个问题可真是问到了我的心坎儿里。楼兰古国，那确实是我多年来的一个梦想。这个项目虽然被新南亚集团接手，但我一直没有放弃对它的规划和设想。”

他详细地描述了楼兰古国项目的规划和愿景：“我想着，楼兰这个古国，有着那么深厚的历史文化底蕴，如果能够将其复兴，那不仅是对历史的传承，更是对文化的一种弘扬。我当时的规划是选定一个合适的地点，根据历史资料和考古发现，来复原楼兰古城的建筑和布局。同时，我们会在城内设立博物馆、文化中心等，让游客在游览古城的同时，也能深入了解到楼兰的历史和文化。除此之外，我还会在周边地区开发一系列的旅游项目，比如沙漠探险、骑骆驼游览等，让游客能够更深入地体验到楼兰的神秘和魅力。”

张天赐听得如痴如醉，他感叹道：“叔叔，你的规划真是太棒了！我能够想象到，如果这个项目能够成功实施，那么它一定会成为一个世界级的旅游胜地。”