“啥事情？不会又是要钱吧？”

高怀瑾腼腆的笑了笑：“还是书记你懂我。”

曹文生刚想发难。

高怀瑾抢先一步说道：“书记，我不不白要！"

“那你说说看，什么情况，说不出个子丑寅卯来，我看你是不想转正了！”

“书记，我不是之前做坎滩发展的时候提过‘一镇’构想么，这段时间我也是有了初步构想，决定打造坎滩民俗酒香小镇，积极开展招商引资，解决就业，发展坎滩特色产业，打造集白酒生产制造、创业创新、文化展示、生态旅游、生活居住和社区服务等功能为一体的“民俗酒香小镇”。初步的计划是占地3.14平方公里其中核心区域1平方公里。”

“到时候形成一核、两带、四区、六景”空间结构，分别是....其中今年准备开展的‘四区’即特色产业集聚区、文化产业集聚区、生活配套服务区、现代服务业集聚区。依托坎滩镇苏省五浆酒业有限公司和苏省美家纺织有限公司两家酒业、纺织业龙头企业打造出一块集标准化厂房和配套设施的产业区！”

“第一期投资在3亿元，包括了路网管网等基础设施......”

听着听着曹文生也沉默了，他在县长位置上也呆过，就单说去年海滨县的财政收入在7.5亿元，除去政府日常运转需要的开支还有民生工程的开支，估摸着剩下一两个亿吧，而且县里的工业园区也在规划中，加上县城的合并扩张，哪一个项目不是花钱如流水？高怀瑾这一张口就是3亿，要是换个人曹文生高低自掏腰包请这位同志去挂个脑科专家号，你是怎么敢的？

高怀瑾看见曹文生陷入了思考之中决定再给他添把火，画个饼。

“书记，这要是落实成功了，我估摸着将会实现特色产业至少20亿元以上，到时候通过招商引资引入企业入驻，还能带动近万个就业岗位，税收也能保守估计也能破亿，并且还能给坎滩带来“大众创业、万众创新”大势。”

曹文生被高怀瑾说的有些心动了，这个工程要在自己手里做成了，那得是多大的政绩啊，特色产业还不是传统的资源不友好型产业，正符合科学的发展观啊！想想都心动！副厅有望，正厅可期啊！

但是巧妇难为无米之炊啊！县里真的没这么多钱。

思考了一会后，曹文生想了下说道：“怀瑾，我是支持你工作的，但是两口袋空空没钱！我记得五浆酒厂有自己的厂房吧，你看能不能这样，以五浆酒厂为起点，顺着省道下去，那片地区暂时空着，搞起来也好办，到时候把地通过招商引资的方式，把地卖给企业，企业自己建设，也能连起一片，不仅省钱还能增加财政收入。”

高怀瑾思考了一下曹文生的想法也是有些道理，而且符合这个时代大家的普遍做法，企业掏钱买地建设，但是这么做也是有一定的弊端，于是开口给曹文生分析道：

“书记，你这个想法我觉得没错，但是您想啊，咱们苏省北边和南边相比，不管是营商环境还有配套合适各方面都不如南边，咸城市区都是那个情况，更别说我们坎滩镇上了，想要吸引企业就只能低价卖地，我们也太吃亏了，以后要是地价涨上去了，地握在我们自己手里，主动权也在我们手里，并且此外，我们不仅要招商引资，而且还要做到对企业的扶持，比如小企业可能现在手里没什么钱，但是确实有发展潜力，我们就可以免费租厂房给他们，这样降低了他们的企业运营成本，腾出资金发展自身，等他们壮大了对我们也有了归属感，也增加了我们的税收和就业，并且也能形成广告效应！”

曹文生越说越心动，想了下给县长郝文杰打了个电话让他也来一趟。

等到县长进来，高怀进又把重新说了一遍，有些时候郝文杰还拿个本子记记画画的。

“怀瑾，那我们怎么确定企业有没有潜力呢？”郝文杰皱着眉头问道。

高怀瑾一笑，说道：“书记，县长，这个简单，签个对赌协议，比如多少年达到税收多少多少，如果成功了则租金减免多少年，如果达不到则怎么办的。”

郝文杰现在是县长，平时对这些比较敏感想了下开口说：“书记，怀瑾的想法很不错，特色产业集群倒也符合这些几年上面一直提倡的科学发展，我们海滨这些年在市里确实落后了不少，所以我们要迎头奋追，坎滩的位置特殊，处于县城到海港镇的中间，如果规划成特色产业区的话，就和海港的海洋产业区，县城的工业园区连城一片了，有效的联动两方面的发展，我支持怀瑾的做法，到时候以点带面的重点突破模式很好的盘活整个县域的经济！”

高怀瑾心里一喜，县长的这个想法是真的和自己想到一块去了，到时候三个不同特色的产业集群，将会成为海滨发展的三座有力的发动机！

结果郝文杰语气一转：“但是啊，怀瑾，咱没钱啊！”

这一句给高怀瑾整的无语住了，本来找你两人是商量那方案的从哪挤出钱的，不是听你两人给自己哭穷的！

看来还是筹码不够大啊，得给自己添点注。

“书记，县长，刚才提到顺着省道下去的那片空地，是归属幸福村的，我已经想好了那片地作为幸福村扩大农业合作社的基地了。”

“去年的坎滩农村合作社模式取得了一定的成绩，今年我准备扩大这一模式，具体为发展壮大农民专业合作社，坚持因地制宜、多元创办、政府扶持、部门指导、市场运作的工作思路，在原有的‘政府——合作社——企业’的模式上推进以“企业+合作社+农户+市场+政府”的模式，以合作社带动提升农业生产组织化程度，推动农业产业发展，打造‘一村一品’‘一产一社’，形成了坎滩纵横相连、优势互补、产加销衔接、贸工农一体化的新型农民专业合作社网络。”

“并且这个模式可以适用于咱们海滨的所有乡镇！”