成林不知道曾巩在打自己的主意，他正趁热打铁，把四个城中村改造的前期拆迁动员工作做瓷实了。

按照开发区管委会的计划，四个城中村吃完了正月十五的元宵，就开始进入全面拆迁，争取半个月完成拆迁、场地的三通一平。

建筑公司的招投标已经开始，前期工作不能耽搁建筑公司设备进场，这是最基本的要求。

张伊姐跟赵顺章谈妥了合作的框架，联手成立悦南数联科技公司，成林的代理公司和张伊姐各出资一千五百万，各自占股百分之三十五，赵顺章技术占股百分之三十，近期重点业务瞄准各级政府的数字化工程。

原本成林想让公司在开发区落地，赵顺章问成林开发区有创业大厦和创业公寓吗？这个还真没有。

签约回来的路上，成林就一直在琢磨这件事：开发区设立创业基地，创业公寓，吸引更多悦南市的高校毕业生过来创业，这个想法应该有可行性。

悦南市每年有六万大学毕业生，加上外地来寻求发展的大学生，每年出来创业的不止百八十人，开发区还真需要设立一个孵化基地。

开车回开发区，车刚过鱼鸟河大桥，在河边有个烂尾工程，成林知道这是晋东一家开发公司过来投资的项目，原本规划一座四星级酒店、酒店公寓和配套康乐设施。

去年因为融资不畅停工，向涛曾经给成林汇报过。成林拐进项目工地，下车走到项目指示牌跟前。

项目占地二十七亩地，规划酒店面积一万两千平方米，酒店公寓及康乐配套一万五千平方米。目前只有酒店主体封顶，酒店公寓只完成了基础施工。

回到办公室后，成林给办公室主任王浩打电话，让他把酒店的资料找来。

项目土地摘牌五千四百万，规划总面积两万七千平方，目前建设投入三千万。成林估算一下项目完工至少还要八千万。

如果开发区管委会接管项目，改成创业基地和创业公寓，需要投入一亿六千多万，每年还需要补贴一定的资金。

这是个长线投资，可以联合各大学每年举办创业项目征集，跟开发区设立的创业基金形成联动效应，操作细节需要在班子会上好好讨论下。

成林把设立创业基地的可行性和操作思路，发到班子成员微信群里，给大家几天酝酿考虑时间。

晚上回家后，成林在网上看了外地设立创业基地的运作模式。国内大部分创业基地办公近乎免费，创业公寓低价提供租赁，政府有补贴。