要想选到好住宅。只需两步。民间传说数不胜数，而选住宅又有不同的方法，今天呢，我来教你们只用两歩就能选好住宅。很多人不懂风水，但是着急买房子，该怎么办呢？今天我就来教大家如何在不懂任何风水知识的情况下，选到一套风水合格的住宅。首先，如果你了解过风水，在有了买房的计划以后。肯定要选择地理位置，先确定东南西北。很多朋友在这个时候他就开始非常纠结了，也有朋友专门跑来问我说，师傅，你帮我看一看，我适合住在东南西北哪个方向。我就按照你说的方向去买房子，实际上啊，在这里我想给大家讲到一点，居住的方向并不是影响风水好坏的主要因素，很多人一辈子就只买一套房子。所以更应该考虑今后的居住环境、居住体验，也就是说，你住在什么地方方便，哪个地方的住宅价格你能接受，那你就选在哪里。我反过来讲，如果你工作在东边，孩子上学也在东边，我让你去西边买房，那儿的住房价格又很高，你每天要花四个小时在上下班的路上，同时还要背负巨大的房贷压力，搞得你是身心疲惫，你觉得这样的住宅对你来讲是好是坏？对吧，你天天可能都愁眉苦脸的，所以道理很简单，我们做任何事情都需要量力而行，适合你自己的才是最好的。这也是风水所讲到的一个理念，我们在选择了一个大范围的区域以后，在这个区域中挑选合适自己的小区楼盘应该如何选择呢？
首先这里大家需要注意一点。我们要尽量避开主干道附近的房子，那又是什么样呢？
比如城市中的环线交通，高架桥，因为这一类交通它一般车流非常大，而且车流都是直来直去，没有停留，也就是这些车它直来直去的。它不会在中间停留，像这种在风水中我们叫做无情之水，因为路它也是水，水无情就代表钱财不留，财来财去。除了要避开主干道以外的话呀，我们还要仔细观察楼盘周围是否有明显的风水形煞，比如说在城市中比较常见的加油站、寺庙、大型医院。公安局、法院等等自阴或者自阳的建筑物避开这些。
在选房的过程中我们需要注意的哪两点问题？第一，楼层的选择。可能有朋友对楼层的选择也比较纠结，常常来问我说，师傅啊，我应该买在第几层啊？我简单的讲一下关于楼层的问题。和我前面讲的选择地理区域的理论实际上差不多，关系是有的，但是它不是绝对的。我们选择楼层其实只需要记住两点，第一，允许的情况下。我们最低层不买，也就是一楼咱们不买。最高层咱们不买，也就是顶楼我们不买，记住这两点基本上就可以了，那为什么最底层不买呢？因为在风水中。最容易让风水出问题的就是形煞，而形煞它包含非常多的物体，比如在小区里边儿，大家可以发现有很多大树、路灯、道路、水池。等等，这种景观对吧？我们不买底层的原因就是为了尽量去避开这些形煞，因为你不知道这些大树的形状到底好不好，你不知道这个地方出现的水好不好。对吧，所以在传统观念中，有人认为底层太阴。不利健康，其实它也是对的，那么为什么顶楼我们也不太建议大家去买，有很多朋友可能反而特别去热衷于那种顶层的房子，对吧？为什么？因为划算啊？许多楼盘最顶层它都是越层，有两层装修一下，有买一楼一层的钱可以当成两套房来住，殊不知啊。这样的住宅风水它是有问题的，我们中国传统讲究中庸之道，他这个道不是没有道理的，是老祖宗给我们后人总结下来的宝贵经验。住宅位于最顶层，高处不胜寒，你住在最高处，就象征走到了头了，没有可以向上发展的空间了，再发展咱们就直接发展到天上去了，对不对，还有一点。就是住在顶层，他不接地气，话虽这样说，但是结合我多年的风水堪舆经验，验证过许多住在顶楼的客户，几乎大多数都是没有太顺利的。不信的朋友可以自己去验证一下，身边如果有亲戚朋友住在最顶层的，你们去验证一下，住进去之后，基本上原来什么样儿，现在也就什么样儿，没有什么大的发展。所以大家一定要重视。
好了，我再来讲第二点。
户型如何选择，首先我们要注重什么？注重方正。也就是方方正正的为最好，不要缺角或者凸角，缺角它是个什么样儿呢？大概就像汉字中凹字的形状差不多，房字中某个方位，它有一个区域是凹进去的，也是同样道理，户型如果不方正，住宅内部的气场它就不顺水，路就不通畅。可能有人听不明白，我举个例子。我们如果把气场想象成水，也就是我们常喝的那种水。问一下，如果这个杯子它是一个凹凸不平的怪异造型，当水倒进去之后，水跟杯子之间是不是会相互激烈的碰撞，让水的气势变得非常凶狠？甚至说有些部位有水，有些部位它因为造型的原因它就没有水，但是当我们的户型比较方正的情况下，就好比一个普通的杯子，它就是一个很标准的规整的一个圆形的杯子。水倒下去的时候呢，它就很自然，很缓和，对吧？这就是风水中讲的凶水与吉水的不同形态，也是吉利的气和凶煞的气不同的表现。四角方正的户型为佳，大家一定要记住这点，那除了上面的方法以外，还有一些较为实用的方法，其中有一种比较玄学的方法。大家可以去试一试，比如你今天约了去看房，结果开车走到半路上，平时这条路它都非常通畅，结果今天不知怎么回事啊，堵了你一路。或者走到半路上，前面出了车祸，耽误或者错过了你看房的时间，那遇到这种情况，你第一反应你就要明白，出门遇阻，他是不吉利的。一般情况下，则可以说明你即将要去看的房子风水也大好，与你无缘。
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有一次我就有一个客户请我去帮他看二手房，他自己先让我去帮他看，结果他开车载着我走到半路上车就坏了，我们两人也没有办法了。只能打车过去，结果刚走到楼盘下面又开始下起了雨，我当时心里大概就能判断，这个房子不太适合他了，即便是个好风水的房子，也跟他们没有什么缘分。果不其然，这个房子倒是好房子，结果都说要签合同了，他因为有事耽误了一天，原房东打电话说已经卖给了别人了，所以有的朋友就问老师。我不懂风水呀，你教的我也没听懂啊，那还有没有。
还有如果在路上碰见猫、狗、蛇、狐狸拦路你就干脆彻底放弃了。
看房时有一个比较简单的办法，大家也可以去尝试一下，带狗去看房子，尤其是狼狗。小朋友可能又要问了，老师，我在当地请一个风水师去看行不行？那也行，不过谁知道你请的风水师专不专业呢，对吧？现在两眼一闭就跟你瞎说的风水师遍地都是，你还不如带着狗去，那带狗去干嘛呢？因为狗它是很灵敏的，它去到这个地方，它不舒服，它就会跑掉，狗有一种人看不到的能力，其实八岁以下的小孩儿也可以，你自由的叫它去走走。风水好，他可能会在里面玩儿的很开心，如果风水小孩子待一会就叫着赶紧走，没有耐性，还有刚进去如果有寒冷的感觉也不好，你可以叫小孩儿来玩一玩啊，你就知道好不好了，如果小孩子不愿意走那就好，如果小孩子在里面打架呀，什么哭闹啊，要走啊，可能也就不好，这些就是最简单的一些方法，还有一种方法也可以教给大家。很多人看房的时候，一进到房子里，他就会有一种不好的感觉，比如感觉浑身冰冷，毛孔耸立，总之是浑身不舒服。什么原因呢？我们说的迷信一点儿，我们说这个房子里可能有灵体的存在。灵体是什么？我们说科学一点儿呢，实际上房子的磁场有问题，磁场紊乱，当你不具备任何风水知识进行判断的时候，这时候你就要相信自己的直觉。大家记住，相信自己的直觉，如果觉得不舒服，十有八九它都是有问题的，你就别买，其实我们讲通俗一点，就是看房子的气色。就像你看人的一样，一个人他状态好不好，身体是否健康，你看他的气色你就知道了呀，或者你往他身边一站，你感觉舒不舒服，你也能感觉出来，是吧？身体不好的人，他的气色一定很差呀。选房子也是一样的道理，这个房子住进去之后，给你感觉是冷冰冰的、阴寒的，凶恶的，或者是温暖的，和谐的，舒适的。这些都是住宅本身气色的一种不同体现。
如果你看的是二手房最好先了解一下原房主家人的健康情况，如果有死于恶病的比如“癌症、肝病、自杀、车祸”的那就看也不要看了马上放弃。还有如果见到原房主一看是病怏怏的也不要买。以上我说的就是买房禁忌和应该注意的事项。
几个人听我说完听得是目瞪口呆，齐声说道：“买房还有这么多门道啊，谢谢师傅我们受教了”