泰华前后花了74亿华夏币,花了2年多时间,终于完成了这栋拥有2100个停车位,11.8万平米商场,7.8万平米超豪华良木园酒店,19.4万办公面积,总计51.3平米的世界级地标建筑。
虽然完全建成后,泰华中心已经不算是世界第一高,但还在前三甲。
作为泰华在魔都的第一个项目,又有之前的基础,泰华中心竣工最早。
从今年三月份开始,整个泰华中心正式对外营业。
因为其内地第一高楼的知名度。
短短三个月的时间内,商场客流突破400万人次。
不同于泰华其它商业项目,为了引流,通常会给与入住的商户三个月到半年的免费优惠。
但魔都泰华中心一开始就收费,而且非常高。
即便如此,承租率仍然超过了9成。
成为泰华集团业绩的有力支撑。
开车来到地下车库,转了一圈后,几乎没看到几个车位。
“徐总,看来这里真的很受欢迎。”吕慧道。
徐良微微颔首后,去了负三层。
这里车明显少了很多,不过也停了一个半满。
找了个空的车位停下。
先按照指示来到负一层。
这里是超市、餐饮和精品百货。
跟泰华旗下其它商业地产一样,超市合作方都是‘客隆’。
餐饮区主要是火锅、川菜、面食等一些连锁餐厅,主要是中端居多。
精品百货店主要是曾经的1号店,现在的泰华百货。
徐良转了一圈,暗暗点头。
过年的时候,他带姜晓阳逛客隆超市,挑了不少毛病。
现在再看,基本上都按照他的要求解决了。
来到一楼,南北各有两个巨大的圆形镂空。
贯通了商场的六层楼。
站在边上可以看到每一个楼层,这种前后镂空的布置,很少出现在现在的商场。
因为这会造成巨大的浪费。
如果全部封上,会多出上万平米商业面积,每年收取的租金都是一个巨大的数目。
事实上,如果不是徐良一再要求,泰华设计部门也不会这么做。
“徐总,还是您厉害,设计出来的效果比传统商场强的太多了。”吕慧惊叹。
作为徐良的行政秘书,她很清楚老板跟泰华设计部门的拉扯。
后者前前后后改了六七次,才满足了徐老板的要求。
当时她还觉得大老板吹毛求疵,但现在一看,对徐老板的佩服又多了一层。
徐良笑了笑,后世习惯了的东西,放到现在就是时尚前卫的设计。
从一楼、二楼一直转到六楼。
可以看出,定位高奢的泰华中心。
云集了类似迪奥、百达翡丽、爱马仕、范思哲等世界级的奢侈品牌。
从来往的客流量来看,销售应该还是不错的。
毕竟这里是魔都CBD,消费能力全国顶尖。