其中有个楼盘表现尤为亮眼,它就是仁恒滨江园。
仁恒品质虽然普通,但价格上却绝不认输,也提到了2万元/㎡。
同时在营销方面下足了功夫。
除了砸钱做广告提高品牌形象和知名度,他们还有过一波神操作。
玩法其实很简单。
拿钱买自己公司的二手房。
因为买的多,价格自然就涨上去了。
这一举动仿佛向所有人证明:仁恒的房子就算涨价也卖得动。
于是项目新房也开始进入疯抢状态,无数的人冲了进去,毕竟一转手就能赚十几万,甚至几十万。
这个便宜谁不想占?
所以仁恒的房卖疯了。
开发商也赚大了。
把一块青铜卖出黄金的价格,仁恒的营销策划简直是天才。
除了滨江园,仁恒旗下另一个楼盘‘仁恒世纪公园’卖的更贵,每平米3万。
仁恒后续在天山、联洋等的地块都以“豪宅”定位。品牌效应有多成功呢?
后来仅凭“仁恒”两字,就能比周边住宅贵出20%。
2002年还有一个豪宅面世,那就是翠湖天地一期,但项目在当时倒并没有什么魔都人买,因为——人家压根就没在国内搭售楼处。
当时项目为外销房,在国内千金难购,价格都是按美元计的,2000美金/㎡按当时汇率约1.66万元/㎡。
“这些就是魔都所有的豪宅?”徐良忍不住问道。
“这些是现房豪宅。如果是独栋别墅的话,魔都这边也有。
佘山紫园项目、檀宫项目、西郊庄园、九间堂别墅、古北臻园都是大面积的独栋,但他们要么还在建设中,要么刚立项,除非您愿意等等,否则现房的话只有您现在看到的这些。”吕慧道。
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佘山紫园项目、檀宫项目、西郊庄园、九间堂别墅、古北臻园。
这些都是后世大名鼎鼎的魔都豪宅项目,他基本都听过。
也曾羡慕的流口水。
当时的他虽然有钱,但更多是公司股票。实在舍不得花上亿的资金买这种级别的别墅。
“那就再等等吧。”
如果不是实在没有合适的,他不想住高层。
晚上‘开战’的时候,不打开电视,都不敢弄大动静。
“好的。”
吕慧点了点头。
“对了,魔都这边老洋房不少,你帮我打听一下,有没有那种手续齐全,面积比较大,想要出手的?”
京城四合院,魔都老洋房,都是顶级的稀缺资产。