穿过走道，来到稻场。

老橡树下，一个火盆，三个大男人，手里拿着烤红薯，吃的龇牙咧嘴。

什么情况？

不是说好股东见面会。

方万达脑子有点迷糊。

“别傻站着，刚烤好的红薯，过来尝尝。”李红兵吃红薯，嘴边全是黑色草灰。

方万达不知道自己是怎么坐下的，不过红薯确实好吃，捧在手里感觉是软绵绵的，吃起来又香又甜。

有时候一个人吃东西，就算是山珍海味吃的也不香，但几个抢着吃，红薯也能吃出大餐感觉。

四个老爷们把火盆里的红薯、土豆扫荡一空，肚子撑的只能斜坐在椅子上。

李红兵打了一个饱嗝，懒洋洋的指着两位姐夫。

“万达，这是我俩姐夫，也是小院的股东，叫你过来一是认认脸，二呢，顺便听听你对小院的运营方案。”

方万达连忙站起身，下意识打个响亮饱嗝，心里顿时咯噔一下。

在股东和老板面前打嗝，会留下一个不好印象。

“坐着说一样，红薯吃多了就这样。”大姐夫抬手示意坐下。

整理好情绪，方万达重新坐下，拿出熬夜做出来的小院营运文件。

“三位老板，我是这样设想的，首先要给咱们民宿小院定位，要做一个什么样的民宿。”

“从产业链的角度来看，一般民宿都需要经历“依托景区存在“的发展阶段，也就是说做旅游景区的配套，依附于旅游而生存。”

“而草沟村拥有优质旅游景区条件，完全可以弥补这方便的欠缺。”

“从民宿的品类划分，咱们民宿小院属于乡村民宿，就是以乡村文化为内涵，多依托景区和地域特色资源而发展，乡土气息浓厚。”

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“功能上，以住宿型和特色服务型为主，依托草沟村的人气而发展，结合周边资源，打造乡村旅游，乡村运动等特色主题，提供农业体验、生态观光等多项服务。”

听着方万达侃侃而谈，两位姐夫听得连连点头，小舅子找的帮手确实有点水平，把民宿和草沟村研究的很透彻。

至于李红兵，压根没在听，背着三人拿着手机摆出认真记录的模样，其实手机里正在玩消消乐。

“那么盈利模式呢？不可能光付出，不求回报吧！”二姐夫问道。

对于这个问题，方万达早已做好功课，从容不迫说道。

“按照李村长要求，我把民宿小院定位精品民宿，追求高端化，高服务发展。”

“所有民宿小院一个标准，七天为一个周期，费用7000元，节假日上浮50%。对于住宿客户，我们可以提供橡树蔬菜，也可以提供厨具，自己动手做饭。”

7天7千。

价格会不会有点高。

大姐夫对于收费这么高，有点顾虑。

方万达微微一笑，自信说道，“请放心，这是我参考国内民宿均衡后的接过，您知道现在草沟村预约名额黄牛价是多少吗？”

两位姐夫摇摇头，自己想什么时候来村里，就能什么时候来，哪有时间去关注这个。

方万达竖起一根手指。

“两位股东可能不知道草沟村在网上有多火，预约名额倒手轻松能卖1万块。”

啥！

进个村就挣1万。

还做鸡毛生意，专门搞辆车带人来村里玩就行了。

两位姐夫一脸赫然，难以置信。

紧接着，方万达把账摊开了算。

“一万块买个名额进村游玩三天，可住进咱们小院限定5人，能玩7天，并且收费一天一千，这样算下来那个更划算。”

“当然住民宿合算！”两位姐夫异口同声。

账面清清楚楚，只要脑子正常都能算明白。

“7000是不是便宜了！”二姐夫冷不丁说道。

方万达露出市侩商人的笑容。

“民宿小院在咱们手里，价钱还不是咱们定，偶尔季节性浮动也很正常，咱们不逼不抢，纯自愿。”

“对对，自愿的！”两位姐夫点点头，看向小舅子，夸奖道，“三儿，你找的人不错，有真本事。”

不等李红兵回应。

噗！

一道屁声从他身下响起。

紧跟着，其他三人像是开了阀门一样，接二连三的放屁。

红薯吃多了！