立水桥的地块面积相对就小很多，其次立水桥地处北五环，位置相对较偏，好处就是价格相对会低很多，竞争可能也没那么激烈。
其他的几宗土地都是住宅用地，我们暂时可以不用考虑。
具体如何，还得看你的意思！”
说到大望路的商业中心，李华突然想到不会就是后世的万达广场吧。
这个朝阳区建国路93号的商业区包含了万达广场，万达文华酒店，新世界百货、沃尔玛超市以及万达写字楼等设施。
是一个集购物、娱乐、办公于一体的大型综合体，是一片商圈。
这里是北京的第一座万达广场，整个商业面积超过10万平米，也是万达集团首次进军北京。
如果想要竞争这块土地，难度无疑很高，需要和一线地产巨头争夺。
即使拿到土地，开发建设也是个大问题，刚刚成立的地方地产没有任何开发建设经验，能不能完成这种任务犹未可知。 综穿之初昕
其次所需资金也会大大超出李华的预算，这种不可控的因素往往会导致更大的损失。
十年前盛极一时的巨人集团老总史玉柱和他的巨人集团不就是这样灰飞烟灭的吗？
少年得志的史玉柱在达成人生第一个小目标之后自信心爆棚，开始建设巨人大厦。
而且刚开始还不肯使用银行贷款，主要以集资和卖楼的方式筹资。
当时的巨人集团获得珠海政府的扶持，以每平米200多元的价格白送一样让巨人集团拿到四万平米的土地。
史玉柱最初的计划是建设一栋18层的巨人大厦，作为集团总部，以满足公司员工的办公需求。
如果仅仅是这样，以史玉柱当时的身价和集资所筹集的资金足以完成巨人大厦的建设。
然而在建设过程中，史玉柱就跟着了魔似的不断修改建设计划，不断加高楼层。
将原计划建18层的巨人大厦增加到38层，后来又修改到72层，誓要建造全国第一高楼。