二战后，日本不允许设置军队，日本的国家安全由美国驻军负责，没有了军费开支，日本的重心全部放在经济建设上来，因为经济得到了迅速发展。

韩国也有类似的原因，自从抗美援朝战争结束后，朝鲜半岛以三八线为界，一分为二，而韩国则有美国驻军保护。

如此一来，韩国和日本经济飞速发展，成为了亚洲四小龙。

然而从1980年以后日本经济达到美国的70%之后，美国就不允许日本快速发展了，在发展就达到甚至超越美国了。

因为美国也开始处处限制日本，于此同时，经过几十年的发展，日本也达到了自身的极限，几十年不计代价的快速发展使得自身的各种矛盾爆发。

首先是人口出生率下降，日本的新增人口逐年递减，其次人口老龄化严重，大量的老年人成为日本的负担。

最后是房地产和股市也出现问题，经过几十年发展，日本房价已经严重虚高，达到很多人无法接受的程度，甚至比美国房价还高四倍。

高到这个程度时房地产泡沫破灭，对日本经济造成沉重打击，其次股市也达到恐怖的点历史高位。

从1989年开始日本股市连年下跌，到2003年跌到7600点，从2005年开始赶上这一波全世界的牛市，到2007年7月涨到点。

此后率先开始下跌，而此时正是全球股市下跌的大趋势，日本股市自然也不可避免，目前日经225指数为点。

李华穿越回来只是赶上日本最后一波下跌，随着2008年金融危机爆发，截止今年年底日本股市将会跌到6000多点的历史低谷。

至此，日本股市连续下跌19年，指数从点跌到6000多点，从2009年初开始日本股市将开启一波长达15年的牛市。

而这之前的20年被称为日本失去的20年，在这20年里，日本经济增速降低到1%左右。

此时进驻日本，除了收割日本股市之外，从今年年底开始还可以收割一波日本房地产。

日本自身就是一个狭小的岛国，岛内还有很多山脉等地形，导致可居住面积很少，而日本人口并不少，有一亿人口，所以未来房价上涨时必然。

此时的房价虽然在跌，但是还未到底，这要等到今年年底，金融危机彻底爆发之后才会见底。

至于到时候能收购多少房地产，就看在这段时间能赚到多少资金。