“你怎么想起租赁厂房了?是不是要准备扩大规模?”
“是的!”高天齐点了点头,坦言道,“现在直播间销量和机械加工订单越来越多,工厂里已经满满当当了,为了不影响后续生产,我正在考察新的厂房。前两天听说您这里的园区正在对外招租,就让胡立刚帮忙打听一下相关情况,没想到您正好是他的老领导。”
“是啊,这就是缘分呀!”朱亮笑道,“你看过我们的园区吗?”
“昨天去看过。”
“感觉怎么样?”
“挺好的,建设得很现代化也很宽敞大气。”高天齐坦言道。
“那你准备生产什么东西?我们园区当初的设计定位是高科技电子行业园区,如果搞化工之类的是不允许的。”
朱亮听胡立刚在电话里说过高天齐的企业,他的印象有日化用品业务,便提醒道。
“我的工厂现在有三大块业务,第一是机械加工,第二是电器制造,第三是日化用品。我初步打算将电器制造迁入新厂区,另外我正在考察电动自行车行业,如果可能,强盛厂也会上马电动自行车项目,如果能入驻园区,这个项目也会放到园区。”
“这两个行业倒是挺符合我们园区当初的定位,”朱亮边说边点了点头,又问,“你现在已经有了明确的计划了吗?”
“电器方面是有明确计划的,但电动自行车项目还处于考察期。”
朱亮听罢,说道:
“你是海州人,跟立刚又是同学,可能对我们这个园区的情况也比较了解。
我呢,也不瞒你,高新区当初投资十几亿建设了这个园区,主要目的是为了缩短外地客商来海州搞投资的成本,特别是时间成本和资金成本。
以往招商引资的模式是政府为企业提供价格比较便宜的土地,客商拿到土地之后再搞厂房建设,这个周期比较长,客商在固定资产方面的投资也非常大。
为了解决这种矛盾,我们采用了‘拎包创业’的模式,提前把厂房修好,外地客商来投资可以迅速进入生产环节,赢得市场先机。
但是结果并不遂人愿,招商引资的情况很不乐观,从园区建成至今一家企业也没有入驻。”
高天齐听到这里,插了一句话,问道:
“这么好的厂房为啥没有企业入驻呢?是因为租金太贵了吗?”
“不是租金的问题,是我们之前总是想招来一些大户,拒绝了很多小微企业的入园请求,可是没有想到一直没有招来大户。”
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高天齐笑了笑:“非常理解,换做我,我也想招一些大项目。”