不敢和李富珍对视，杨东旭的目光有些闪烁，沉吟片刻之后开口说道：“房地产投资具有一定的局限性，你这个你应该清楚。”

“明白，所以我想找个有能力的合伙人。”李富珍寸步不让。

作为三星的公主房地产投资的局限性他自然之道，如果百分之九十九的企业都能把跨国当成扩张企业版图的必须选择的话。那么房地产基本很少有走出国外的。

这是一个十分具有区域保护性的产业，后世中国市场被各种外国企业冲击的七零八落。也没看到有那个外国企业在房地产产业上面能够压国内企业一头的。

当然李超人那是一个例外，同时相对于中石油，中石化这样绝对的壁垒。房地产产业还是有空子可以钻的，比如说后世很多大房产公司的股份分配，虽然中国人占据绝对优势，但也是有不少我外资的。

同时大面面积拿地，坐在在中国一枝独秀，甚至做到老大位置有点困难。但如果少量拿地，又或者出大手笔拿房子的话，后世不少外资可以说是赚的盆满钵满。毕竟就算再是区域保护产业，那么大一款蛋糕一点都不给外人吃，那显然是不可能的。

“实话和你说吧，我现在手里的地块不少。最近只会消化手里的地块儿暂时没有拿地的意思。所以资金上压力不大，暂时不想找合伙人。”杨东旭只好硬着头皮拒绝了一波。

“你现在的资金状况似乎并不乐观吧？”李富珍依然没有放弃的打算。

杨东旭皱着眉头看了她一眼，随即眼底露出恍然的神色。显然李富珍知道了他在香港房地产上的大笔投资。

毕竟李富珍能够调查到他大部分的家底，对于香港那边的投资显然逃不过她的眼睛。并且如果说杨东旭对于其他产业的投资还遮遮掩掩不想让其他人知道太多的话。

对于香港房地产的投资他可以说是一反常态，大张旗鼓的不说，就差锣鼓喧天鞭炮齐鸣的到处去宣传了。当然这也只是在一定圈子里有名，普通民众知道的并不多。

这么说吧，那些手里有大把房产至今还没有出售拿钱去做英国富商的港商，九成都是被他给留住的。

疯狂拿下不断在香港拿房子的杨东旭，就好像得到了免死金牌一样。无论多高的价格都敢接手，一副自己身后后靠山绝对不会吃亏的样子。

再加上一些有心人的宣扬，说作为大陆统一的标志性大事。以大陆人一向爱面子的特点，绝对不可能让香港回归就经济接盘，内地肯定会接手香港的一切。这让这些人更加相信了几分，再加上香港房地产犹如脱缰野马一样的狂奔，这些人自然想要赚更多所以他们手里的房产一直压没出手。

“有没有兴趣在香港房地产企业上面玩一把的大的？”杨东旭和李富珍眼睛对视开口说道。

李富珍愣了一下，随即收拢一下耳边的乱发：“现在入场并不是很划算的投资。”