“这个，有可能吧。”孙大雷说，“但即便如此，我也不敢担这么大的担子。如果我猜得不错，你们这也是贷款拿下来的吧？不用说砸到手里，就算是卖得不好，每天几万块钱的利息也受不了！”

孟欣耳朵里听着孙大雷跟小隼争执，脑子里分析孙大雷的话，感觉他讲得很有些道理。曹小隼还要硬扛，孟欣伸手拦住了她。

“依着你是啥意思呢？”孟欣问道。

“最好的办法就是找一家或者几家规模大些的房产中介，你们按照他们的要求装修，然后他们把包括装修设计和发售这些活都干了。内行的事儿交给内行的人干，这样干的效率才会高，风险也才能控制下来。”

孙大雷知道曹小隼跟南贵中的过节，不敢直接说把房子包给西周地产来运作，只是大概规划了个路径。

曹小隼何等聪明，何况她又是死死盯着西周地产要报仇的，一听到孙大雷这个建议，当即就给否了。

“这个没可能，我们辛辛苦苦费这么大力气投了几个亿才拿到了项目，怎么可能送给地产中介去赚大头？”

“不会的。”孙大雷赔着笑脸说，“你在地产行业时间短，不知道这个行业的规矩。地产赚的钱从来都不是房源的钱，都是终端客户的钱。就是说你这个房子要卖一百万，地产中介会给你一百万，然后从客户手里再多收五万，这才是中介的利润。”

“那我直接卖一百零五万不就行了？为什么要给中介赚五万？”曹小隼还是不服气。

孙大雷耐心地解释道：“第一，如果你想卖一百零五万，那也没问题，中介会在客户那里收一百一十万。第二，如果你的房子不值一百零五万，你怎么能卖得出去呢？何况，你有客户群吗？你怎么发布售楼信息？打广告吗？现在的媒体广告效果都很差，又很贵，我们见过一个外行的，卖一栋房子用了半栋房子的钱去打广告，最终房子也没卖完。”

曹小隼撇了撇嘴，轻蔑地说道：“怎么听你这么一说，好像西周地产还很牛似的。”